Дела с недвижимостью. Выкуп земельных участков в Москве и Подмосковье

После возвращения Крыма в Россию участки на полуострове хотят приобрести все больше людей, ведь теперь перспективы этой «всесоюзной здравницы» стремительно растут с каждым днем. А свежий морской воздух, тёплый климат, великолепная природа, море и быстро развивающаяся инфраструктура увеличивают ценность каждой сотки земли с каждым месяцем. Так как же стать обладателем своего надела земли в этом райском уголке России? Узнать всё о выкупе земель в Москве вы можете на портале http://www.respect-realty.ru/vykup/uchastkov.html. Для Вас мы приготовили эксклюзивный пошаговый мануал!

1. Определяемся с размером участка

Выбирая участок надо ответить себе на 2 главных вопроса – что там будет и как часто Вы там будете.

Из опыта строительства и продаж земельных участков и домов на них, могу сказать точно – исходите из принципа минимализма. Не надо покупать 20 соток земли — если Вы мечтаете о бане, то и участок подбирайте под нее соток 6 максимум. Отбросьте излишества вроде «куплю побольше, может когда-нибудь построю еще чего-то». Не построите. Потому что если появятся деньги на такую стройку, то и строить захочется в другом месте. Мысли о том, что «детям передам – может они чего построят» тоже из области иллюзий. У детей своя жизнь, и может сложиться так, что ваш участок даже с самыми распрекрасными грушами им просто будет ни к чему.

2. Выбираем место

Как далеко от местоположения участка поликлиники, больницы, магазины, школы, детские сады. Сколько до Вас будут добираться пожарная служба, полиция,  скорая помощь.

Какие дороги до участка. Если дорога к участкам является ответвлением от основной трассы, то скорее всего придется раз в несколько лет ремонтировать её вскладчину. Обязательно прикиньте, сколько времени будет уходить на то, чтобы добраться общественным транспортом.

3. Проверяем документы

Традиционный комплект документов, который надо иметь на руках при принятии решения о покупке участка, это: свежая выписка из ЕГРП, кадастровый паспорт с определенными границами, свидетельство о праве собственности.

Однако зачастую собственники земельных участков в Крыму не сильно обременяли себя оформлением соответствующих документов по российскому законодательству, и у большинства продавцов на руках есть только государственный акт, выданный еще при Украине.