Для тех, кто еще только собирается пройти этот достаточно тернистый путь, необходимо сразу же отметить, что весь процесс можно разделить на два основных этапа. Этап первый заключается в сборе документов и подаче их вместе с заявлением в Управление жилищного хозяйства вашего района. Список необходимых  документов достаточно внушителен.

Это документ, подтверждающий ваше право на эту квартиру; ваш паспорт и идентификационный код; форма номер три из паспортного стола о том, что в этой квартире нет зарегистрированных жильцов; справка о том, что в доме не зарегистрировано объединение жильцов, если же таковое имеется, то необходимо представить документ о том, что это объединение не возражает против перевода квартиры.

Оформление недвижимости на себя. Технический паспорт на частный дом

Обязательно надо собрать подписи соседей о том, что они не возражают против действия, затеянного вами. На это стоит обратить особенное внимание. Ведь перевод в нежилой фонд влечет за собой появление в жилом доме толи офиса, толи какого-либо предприятии (может быть, магазин, кафе или аптека), и далеко не каждый человек будет рад подобному соседству.

Читайте также:  Пэчворк — шитье из лоскутков

Помимо этого вам понадобиться фотография фасада дома (ведь вам предстоит строить отдельный вход), а также технический паспорт квартиры. Его оформить вы можете со специалистами на сайте https://anc-project.com/tehnpasport-na-chastnyj-dom.html. В результате данного действия вы должны будете получить письмо-согласование, в котором будет обоснована целесообразность необходимого для вас перевода.

Второй этап заключается в предоставлении всех вышеперечисленных документов, а также полученного на первом этапе письма-согласования в городскую администрацию. И после этого вам остается только ждать решения госадминистрации о признании вашего помещения нежилым.

По времени этот процесс может занять различные периоды. Все зависит от готовности ваших документов. В некоторых случаях государственная администрация сразу же просит предоставить и проект перепланировки квартиры, ведь после перевода ее в нежилой фонд, данное помещение будет выполнять несколько иные функции. Вполне возможно, что вместе с переносом стен или дверных проемов, необходимо будет позаботиться об изменении системы отопления и (или) вентиляции.

Оформление недвижимости на себя. Технический паспорт на частный дом

В том случае, если, например, в помещении будет располагаться небольшое кафе, то необходимо продумать не только систему вентиляции, но и канализации и водоснабжения. Для всех подобных изменений в обязательном порядке надо будет составлять специальные проекты. Эти проекты должны разрабатываться только профессионалами, людьми, которые прекрасно разбираются в каком-то определенном вопросе. Только профессионалы могут создать проект, полностью отвечающий всем существующим санитарным и строительным требованиям.

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Оформление недвижимости на себя. Технический паспорт на частный дом