Приемка квартир в новостройке у застройщика

Осматривая квартиру перед покупкой большинство людей допускают ошибки. В результате принимается неверное решение, которые аукнется спустя год или два. Давайте узнаем на что обращать внимание при осмотре квартиры перед покупкой.

Прибыв по указанному адресу не спешите подниматься в квартиру. Осмотрите жилой дом снаружи. Насколько он хорошо сохранился. Есть ли трещины в стенах. Затем осмотрите подъезд. Важно, чтобы он был ухоженным и чистым. Как грамотно осуществить приемку квартир в новостройке у застройщика поделится сайт https://priemka.spb.ru/.

Тут сразу скажем, если дому более пятидесяти лет, то рекомендуется отказаться от его покупки. И дело здесь не столько во внешнем виде, сколько в безопасности жильцов. Сегодня государство тратит очень мало денег на реставрацию денег.

Не будет лишним заглянуть в подвалы дома. Если там сыро и пахнет неприятно, то это означает, что он подтапливается. Квартиру в таком доме покупать нельзя.

При осмотре самой квартиры особое внимание нужно уделить стенам. Оцените качество и свежесть отделки. Совсем свежая отделка должна насторожить вас. Возможно, продавец ремонтом пожелал скрыть сырые стены. Затем пройдите в ванную комнату. Проверьте напор воды в кранах. Далее нужно проверить окна и двери. Деревянные окна старого образца – повод торговаться. Ведь вам придется их менять.

Не стесняйтесь задавать вопросы продавцу. Вы как покупатель имеете полное право знать, как можно больше о будущем жилье. По тому, насколько охотно отвечает продавец можно понять, скрывает он что-то или честен с покупателем.

О правильности приёма квартиры

Покупка собственной квартиры в новом доме является значимым событием практически для любой семьи. Именно в данном жилище и будет проходить совместная жизнь молодой пары и её детей. Именно поэтому, так важно уметь правильно принять жилище от застройщиков, чтобы не пропустить важных моментов.

Для начала, нужно отметить, что вас должна интересовать лишь ваша квартира, тогда как подъезд и другие места общего пользования должны заботить управляющую компанию, для которой очень важно, чтобы были все комплектующие для перил.

Не лишним будет просмотреть показатели электронных счётчиков на свет, воду и газ на момент передачи жилья. Это необходимо сделать для того, чтобы не платить лишние средства вместо застройщика.

Также, нужно всегда помнить, в каком виде должен быть выполнен ремонт — в черновом, чистовом или «под ключ». Если с этим есть проблемы — требуйте доработки.

Тщательно проверьте, правильный ли тип остекления установлен на окнах. Тут необходимо учитывать то, о чём вы договаривались при покупке квартиры.
Электрическая провода должна быть полностью рабочей, включая выводы на осветительные приборы. Это же касается и водоснабжения, так как все выводы под сантехнику должны быть предусмотрены, а если такое оговаривалось, то и установлена сама сантехника.

Отопление, естественно, должно работать, а вентиляция — функционировать. Приложите лист бумаги к «вытяжке» — он должен держаться.Также, измерьте площадь квартиры, чтобы не оказалось, что вы заплатили за лишние метры. Если какие-то проблемы были обнаружены — укажите это в соответствующем акте.